Kalstadheia
Vel
v/Terje
Alfsen
Kalstadheia
20
4990
Søndeled
Søndeled, 2. juli 2013
Risør
kommune
Enhet
for eiendom og tekniske tjenester
v/Jon
Frydenborg
PB
158, 4952 Risør
Fartsregulering, sti og båtplasser
Jeg
viser til informasjonsbrev og reguleringsplan for boligområdet Kalstadheia,
Søndeled. Velforeningen Kalstadheia Vel (http://kalstadheia.blogspot.no/) ble stiftet
28.06.2013 og har i møtet blant annet vedtatt å jobbe for fartsregulering på
veg, sti til strandlinje og båtplasser for medlemmene.
Fartsregulering
For
at boligområdet skal være trygt for barn som leker, ønsker vi at kommunen gjør
tiltak for fartsregulering. Noen husstander har garasje tett inntil vegen og
barn som leker kan være vanskelig å oppdage når de løper fra gårdsplass og ut i
vegen. Vellet mener fartsdempende skilting er første tiltak som bør
iverksettes.
Sti til fjorden og
båtplasser
I
informasjonsbrev om boligområdet står det:
Det
vil bli grovplanert en sti fra boligfeltet mellom Kalstadheia 35 og 37 og ned
til fjorden. Denne blir etablert i tilknytning til lednings-/kabeltrasè. Stien
vil ikke senere få kommunalt vedlikehold, men være velforeningens ansvar.
og
i reguleringsplanen:
1.2
Området reguleres til følgende formål:
- …
-
Friområder, lekeplass, anlegg for idrett og sport, småbåthavn i sjø.
6.4
Annet friområde
I
tilknytning til småbåthavn kan opparbeides annet friområde på land. Det kan
oppføres nødvendig brygge og atkomst. Friområdet kan ikke benyttes til lagring.
6.5
Småbåthavn i sjø
Det
kan legges ut flytebrygger med utriggere iht. plan som skal godkjennes av
kommunen. Det må sendes inn og godkjennes detaljert situasjonsplan ved
byggesaksbehandling.
Vellet
mener sti til fjorden fra
boligfeltet bør gå mellom Kalstadheia 27 og 29, og ned til fjorden mot syd i
Kvernvikbukta. Dette vil være mer gunstig enn sti fra passasjen mellom
Kalstadheia 35 og 37, og ned til fjorden mot øst fordi:
- Området i syd er mer skjermet for båttrafikk enn mot øst
- Området i syd er mer solrikt enn mot øst
Vellet
er villig til å overta kommunens ansvar for grovplanering av sti til fjorden
dersom den legges mot syd fra tomtene 27/29. Vi vil sørge for sikring av
eventuelle rasfarlige områder, rydding av skog og øvrig arbeid med bygging av
nødvendige trapper. Stien skal ikke skjemme naturlig vegetasjon. Frigjorte
midler fra kommunens grovplanering ønskes overført vellet til innkjøp av materialer
for bygging av nødvendige trapper.
I
kartutsnittet nedenfor er stien/traséen skissert og en brygge tegnet inn.
Vellet ønsker at innbyggerne på Kalstadheia skal kunne disponere båtplasser i dette området (egen
bryggeforening?) Det vil gjøre boligfeltet mer attraktivt enn om beboerne måtte
anskaffe båtplasser i Vesterbukt, ved Fjordheim eller andre steder fordi:
- Det er miljømessig gunstig da beboerne får gangavstand til båtplassen
- Området blir lett tilgjengelig og kan benyttes til bading/rekreasjon
- Båtplasser i syd mot Kvernvikbukta vil være skjermet for øvrig båttrafikk. Eventuelle båtplasser mot øst ville vært ugunstig da fjorden er mer innsnevret der.
Oppsummering
Vellet
håper kommunen stiller seg positiv til våre forslag. Bare 1/3 av tomtene er
solgt på Kalstadheia etter ferdigstillingen i 2008. Vi mener skisserte tiltak
vil være med på å gjøre området mer attraktivt. Vellet ønsker altså:
- Fartsregulerende tiltak (skilting) av den kommunale vegen
- Overta ansvar og midler til bygging av sti til fjorden mot syd i Kvernvikbukta
- Inngå dialog med kommunen om båtplasser for beboerne (evt. egen bryggeforening) i Kvernvikbukta.
Vellet
ønsker godt og konstruktivt samarbeid med Dere og ser frem til svar og videre
dialog.
Med
vennlig hilsen
Kalstadheia
Vel
v/styremedlem
Terje Alfsen
Kopi:
Frode
Ausland, formann i Kalstadheia vel
Øystein
Frøyna, Risør kommune
